Khu Vực 1
Ga Bến Thành – Tao Đàn với nhiệm vụ siêu hấp thụ lõi trung tâm
Phân bổ
Quận 1 + 3
Diện tích
188,6 ha
Chiến lược
Siêu ga trung chuyển kết nối 4 tuyến đường sắt 1 + 2 + 3a + 4
Định hướng
Không gia tăng diện tích, chủ yếu phát triển thương mại, không gian ngầm đa tầng
Cốt lõi
Thu hút các tập đoàn đa quốc gia đặt trụ sở, thành lập các trung tâm thương mại bán lẻ lớn liên thông trực tiếp với mặt sàn nhà ga, tối ưu hóa giá trị thương mại trên từng m2 đất TT
Khu Vực 2
Ga Vòng xoay dân chủ – Bảy Hiền với tái thiết mật độ dân cư mức độ cao
Phân bổ
Gồm 5 nhà ga LỚN, trục đường lớn, mật độ dân cư dày đặc
Diện tích
265 ha
Hình thái
Chủ yếu nhà bán mặt tiền, hẻm chằng chịt, hỗn hợp xe máy phức tạp
Chiến lược
Chạy dọc tuyến cách mạng xương sống, kết nối 4 tuyến METRO 5
Định hướng
Chủ yếu chỉnh trang đô thị nén, gom đất nhỏ lẻ thành tổ hợp chung cư cao tầng để trống nhiều không gian mặt đất tạo ra các quảng trường nhỏ, công viên, lối đi bộ an toàn dẫn trực tiếp xuống GA ngầm
Cốt lõi
Chủ yếu ở GA Bảy Hiền với kết nối tuyến METRO 5 sẽ trở thành khu đô thị tập trung nhiều dân cư
Khu Vực 3
Không gian chuyển tiếp dân cư đồng bộ
Phân bổ
Chỉ có 1 GA
Diện tích
43 ha
Hình thái
Khu dân cư BÀU CÁT có hệ thống hình bàn cờ rộng rãi, hạ tầng xã hội hoàn thiện
Chiến lược
Chạy dọc tuyến cách mạng xương sống, kết nối 4 tuyến METRO 5
Định hướng
Cải tạo vỉa hè, tạo ra các tuyến xe buyt gom, xe điện nội khu, mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp, bám dọc đường trường chinh
Cốt lõi
Chủ yếu phục vụ các chuyên gia làm việc khu lân cận hoặc sân bay
Khu vực 4
Tổ hợp kết nối kinh tế & Logistics hàng không
Phân bổ
Chỉ có 3 GA Bà Quẹo + Tây Thạnh + Phạm Văn Bạch
Diện tích
149 ha
Hình thái
Chiến lược
Đóng vai trò bản lề trung gian kết nối TRUNG TÂM THÀNH PHỐ với chuỗi CÔNG NGHIỆP & HÀNG KHÔNG
Định hướng
Tập trung vào chức năng kinh tế & logistics do nằm kế bên SÂN BAY & KHU CÔNG NGHIỆP hiện hữu, các quỹ đất trống và nhà xưởng cũ xung quanh sẽ được tái cấu trúc thành các TÒA THÁP VĂN PHÒNG, TRUNG TÂM LƯU TRỰ HÀNG HÓA CÔNG NGHỆ CAO, CHUỖI KHÁCH SẠN QUÁ CẢNH VÀ HẠ TẦNG KHO BÃI THÔNG MINH
Cốt lõi
GA BÀ QUẸO kết nối với METRO số 6(PHÚ LÂM) biến ga này thành điểm luân chuyển khách và hàng hóa thiết yếu của toàn bộ khu vực TÂY BẮC THÀNH PHỐ
Khu vực 5
Cửa ngõ đô thị vệ tinh TÂY BẮC (Nhà ga & Depot Tham Lương) kết nối TPHCM với vùng trọng điểm TÂY BẮC
Phân bổ
Quận 12 + Tân Phú
Diện tích
292 ha
Hình thái
Đặt DEPOT tham lương(26ha) là bộ não vận hành toàn tuyến và hình thành khu dân cư 2.228 người, chủ yếu tái định cư, nhà ở chuyên gia trong khuôn viên
Chiến lược
Định hướng
Trở thanh tổ hợp giao thông kỹ thuật & không gian đô thị khổng lồ bằng việc tận dụng cảnh quan mặt nước [3 KÊNH] THAM LƯƠNG – BẾN CÁT – RẠCH NƯỚC LÊN được cải tạo khu này sẽ mọc lên những khu đô thị sinh thái + tổ hợp chung cư LỚN
Cốt lõi
1QUY MÔ ĐẦU TƯ 3 KÊNH
- Đi qua 7 quận/huyện
- Chiều dài tuyến kè 2 bên 63km
- Nạo vét 31km
- Xây đường giao thông 63km
- Xây 20 cống, 12 bến thuyền, 3 cây cầu